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無縫鋼管廠邁出全面調(diào)整轉(zhuǎn)型新步伐

發(fā)布者：鑫鵬源（聊城）智能科技有限公司　　發(fā)布時(shí)間：2016/3/22　　閱讀：1502次

無縫鋼管廠邁出全面調(diào)整轉(zhuǎn)型新步伐

無縫鋼管廠邁出全面調(diào)整轉(zhuǎn)型新步伐<BR> 　在經(jīng)歷了百年輝煌，歷時(shí)十年的浩大搬遷工程之后，無縫鋼管廠迎來了發(fā)展新機(jī)遇。2013年起，無縫鋼管廠開始從單一主體、鋼鐵冶煉、封閉空間，向多元主體、現(xiàn)代服務(wù)、開放融合全面調(diào)整轉(zhuǎn)型。當(dāng)人們再次踏進(jìn)無縫鋼管廠廠東門時(shí)，帶給人巨大沖擊的是，這里正在締造的全新產(chǎn)業(yè)和這片熱土上孕育的勃勃生機(jī)，百年歷史的無縫鋼管廠16mn無縫鋼管開始了…

無縫鋼管廠邁出全面調(diào)整轉(zhuǎn)型新步伐
       　在經(jīng)歷了百年輝煌，歷時(shí)十年的浩大搬遷工程之后，無縫鋼管廠迎來了發(fā)展新機(jī)遇。2013年起，無縫鋼管廠開始從單一主體、鋼鐵冶煉、封閉空間，向多元主體、現(xiàn)代服務(wù)、開放融合全面調(diào)整轉(zhuǎn)型。當(dāng)人們再次踏進(jìn)無縫鋼管廠廠東門時(shí)，帶給人巨大沖擊的是，這里正在締造的全新產(chǎn)業(yè)和這片熱土上孕育的勃勃生機(jī)，百年歷史的無縫鋼管廠 16mn無縫鋼管開始了新的征程。
　　2014年以來，面對嚴(yán)峻挑戰(zhàn)和轉(zhuǎn)型發(fā)展的新形勢、新要求，廣大干部職工在總公司黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，解放思想、堅(jiān)定信心、振奮精神、堅(jiān)定不移、攻堅(jiān)克難，著力推進(jìn)北京園區(qū)開發(fā)建設(shè)，努力營造綠色低碳、宜業(yè)宜居環(huán)境，力爭將無縫鋼管廠16mn無縫鋼管打造成為落實(shí)首都功能戰(zhàn)略定位的踐行區(qū)、全國乃至國際有影響力的傳統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)和國家綠色低碳示范園區(qū)。經(jīng)過無縫鋼管廠人的不懈努力，北京園區(qū)開發(fā)建設(shè)取得階段性進(jìn)展。
　　改造后的筒倉外觀非常時(shí)尚，筒倉外共開設(shè)了千余個(gè)形狀規(guī)則或不規(guī)則的大小孔洞，用這些孔洞做窗戶，既方便采光又彰顯文化與時(shí)尚。玻璃幕墻的連廊與水泥筒柱的搭配設(shè)計(jì)是輕盈與厚重的碰撞，在百年無縫鋼管廠的映襯中，更是讓歷史照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。此外，項(xiàng)目還采用了光伏發(fā)電、太陽能熱水、光纖照明、雨水收集利用等綠色環(huán)保技術(shù)以及BIM、GIS、照明控制等多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)，成為了無縫鋼管廠打造成智慧園區(qū)的示范項(xiàng)目。
　　在第三屆亞太商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)效能高峰論壇上，西十筒倉改造項(xiàng)目經(jīng)大會(huì)評審委員會(huì)嚴(yán)格把關(guān)、層層篩選，從60余個(gè)來自中國大陸、香港、臺灣及新加坡、馬來西亞等亞太國家或城市的入選項(xiàng)目中脫穎而出，一舉榮獲“亞太商業(yè)先鋒大獎(jiǎng)”。作為工業(yè)資源構(gòu)筑物改造再利用的代表，西十筒倉改造項(xiàng)目集創(chuàng)意服務(wù)、特色商務(wù)、工業(yè)旅游、文化娛樂休閑于一體，不但保留了原有的建筑風(fēng)貌特色，又賦予了它新的功能和新的生命，讓原本的“煉鐵料場”變身為具有獨(dú)特風(fēng)貌的“創(chuàng)意廣場”。
　　目前，已經(jīng)有多家文創(chuàng)企業(yè)準(zhǔn)備入駐，將來會(huì)有更多的創(chuàng)意項(xiàng)目來這里落地。未來，無縫鋼管廠老廠區(qū)還將推進(jìn)以互聯(lián)網(wǎng)金融為主要產(chǎn)業(yè)的二型材產(chǎn)業(yè)園，以總部經(jīng)濟(jì)為主的無縫鋼管廠廣場和以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的特鋼綠能港項(xiàng)目。
　   無縫鋼管廠人面對新形勢、新要求，轉(zhuǎn)變工作思路，積極探索開發(fā)模式，加大開發(fā)力度，以先期啟動(dòng)項(xiàng)目帶動(dòng)園區(qū)建設(shè)和政策落實(shí)。
　　無縫鋼管廠轉(zhuǎn)型關(guān)鍵在于破解土地和資金兩大難題。無縫鋼管廠16mn無縫鋼管成功獲批首批試點(diǎn)，享受國務(wù)院9號文政策。落實(shí)國家政策，明確提出，利用無縫鋼管廠16mn無縫鋼管原有工業(yè)用地發(fā)展符合規(guī)劃的服務(wù)業(yè)，涉及原劃撥)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或改變用途的，按新規(guī)劃條件取得立項(xiàng)等相關(guān)批準(zhǔn)文件后，可采取協(xié)議出讓方式供地。按照“原湯化原食”的原則，激發(fā)市場主體的積極性，無縫鋼管廠權(quán)屬用地土地收益，由市政府統(tǒng)一征收，定向使用，扣除依法依規(guī)計(jì)提的各專項(xiàng)資金外，全部專項(xiàng)用于該區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，包括市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目紅線內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、污染土壤修復(fù)治理、地下空間公益性設(shè)施建設(shè)等。研究在無縫鋼管廠16mn無縫鋼管試點(diǎn)推進(jìn)行政審批制度改革，進(jìn)一步簡政放權(quán)，理順行政審批程序，提高行政審批效率。支持無縫鋼管廠總公司開展資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)信托投資基金等金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)，充分利用股權(quán)投資基金、企業(yè)債、中期票據(jù)和項(xiàng)目收益性票據(jù)等融資工具，進(jìn)行多種渠道融資。設(shè)立京冀協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)投資基金，發(fā)揮財(cái)政資金的“引橋”作用，采用母子基金運(yùn)作模式，吸引社會(huì)資本，用以支持無縫鋼管廠16mn無縫鋼管產(chǎn)業(yè)升級和曹妃甸園區(qū)建設(shè)。
　　截至目前，西十筒倉改造項(xiàng)目(一二期)完成了主體工程及部分配套工程建設(shè)，已開始精裝修;二型材、脫硫車間、一耐養(yǎng)老、晾水池東路等項(xiàng)目完成了內(nèi)部立項(xiàng)，其中二型材、晾水池東路項(xiàng)目已開始初步設(shè)計(jì)，脫硫車間項(xiàng)目正進(jìn)行控規(guī)調(diào)整，一耐養(yǎng)老項(xiàng)目正編制控規(guī)調(diào)整方案并推進(jìn)建筑方案設(shè)計(jì);完成了長安街西延線無縫鋼管廠廠區(qū)建筑物、無縫鋼管廠廣場及古南先期啟動(dòng)地塊已騰遷區(qū)域的拆除工作;無縫鋼管廠水廠項(xiàng)目完成了可研、環(huán)評、地勘報(bào)告編寫工作;晾水池東路已取得市規(guī)委道路工程設(shè)計(jì)方案批復(fù)等，已完成部分專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)，已開展紅線范圍內(nèi)部分設(shè)備設(shè)施的拆除。
　　招商推廣工作也實(shí)現(xiàn)新突破。相關(guān)部門采取不同形式對園區(qū)及開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推介，先后舉辦了中外知名企業(yè)投資無縫鋼管廠行、世界僑商創(chuàng)新中心建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約等活動(dòng)，參加了科博會(huì)、乒超聯(lián)賽、第十八屆京港洽談會(huì)，就筒倉創(chuàng)意廣場項(xiàng)目、二型材互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、無縫鋼管廠廣場項(xiàng)目、僑商創(chuàng)新中心項(xiàng)目等進(jìn)行重點(diǎn)推介;搭建了園區(qū)網(wǎng)站、微博及微信平臺，并與市僑辦、中關(guān)村管委會(huì)及招商局集團(tuán)、海爾集團(tuán)創(chuàng)新中心、中關(guān)村智慧產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等單位和企業(yè)進(jìn)行了深入洽談。
　　另外，體制機(jī)制也得到進(jìn)一步健全與完善，園區(qū)開發(fā)協(xié)作平臺初步形成。從內(nèi)部管理的角度看，為園區(qū)開發(fā)做好人才保障，逐漸形成由土地一級開發(fā)向一二級開發(fā)聯(lián)動(dòng)的職能轉(zhuǎn)換，積極建立蓬勃向上、奮發(fā)進(jìn)取、高效協(xié)同、團(tuán)結(jié)敬業(yè)的開發(fā)隊(duì)伍;工作人員認(rèn)真強(qiáng)化基礎(chǔ)工作，梳理專業(yè)工作流程。修(制)定各專業(yè)規(guī)章制度，搭建集中采購、招投標(biāo)、監(jiān)督檢查等管理平臺，內(nèi)部管控體系得到進(jìn)一步健全與完善。從集團(tuán)協(xié)同的角度看，在總公司統(tǒng)籌安排下，圍繞園區(qū)規(guī)劃和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建立了相互配合、協(xié)同發(fā)展的工作機(jī)制，初步形成首建投公司、總工室、園區(qū)管理部、首建集團(tuán)、園區(qū)服務(wù)公司等團(tuán)隊(duì)通力協(xié)作，深度參與的工作機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)資源共享、有序工作、共同提高，為無縫鋼管廠向現(xiàn)代城市綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型進(jìn)行了有益的探索。
　    無縫鋼管廠是我國乃至國際上成功實(shí)施千萬噸鋼鐵冶煉搬遷企業(yè)，無縫鋼管廠16mn無縫鋼管調(diào)整是在首都新的發(fā)展階段，著眼于強(qiáng)化首都戰(zhàn)略功能定位、調(diào)整重大生產(chǎn)力布局、促進(jìn)資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展做出的重大決策。

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