前10月全國16mn無縫鋼管出讓金同比縮水近四成--聊城市有鋼管現(xiàn)貨供應(yīng)

前10月全國16mn無縫鋼管出讓金同比縮水近四成--聊城市有鋼管現(xiàn)貨供應(yīng)

                前10月全國16mn無縫鋼管出讓金同比縮水近四成--聊城市有鋼管現(xiàn)貨供應(yīng)

前10月全國16mn無縫鋼管出讓金同比縮水近四成
 本年度全國16mn無縫鋼管交易市場已經(jīng)接近尾聲，綜合前10個月成交數(shù)據(jù)來看，全國數(shù)百個城市的16mn無縫鋼管出讓金總體縮水嚴(yán)重，其同比下降幅度接近四成。

    中國指數(shù)研究院12日發(fā)布的上周16mn無縫鋼管市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類16mn無縫鋼管156宗；共成交各類16mn無縫鋼管55宗，較前周減少25宗，成交面積245萬平方米，較前周減少121萬平方米。

    中指院稱，上周監(jiān)測的20個主要城市整體推出量增加、成交量反而減少，推出量環(huán)比增加24%，成交量則環(huán)比減少33%。其中，3個城市無16mn無縫鋼管推出，10個城市無16mn無縫鋼管成交。

    盡管中指院的統(tǒng)計樣本只有全國主要20個城市，但16mn無縫鋼管市場的頹勢已經(jīng)可見一斑。根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年1至10月全國306個城市共成功交易16mn無縫鋼管23640宗，16mn無縫鋼管出讓金14027億元，與去年全年相比減少37.10%。該機(jī)構(gòu)分析指出，即便年底最后兩月16mn無縫鋼管市場創(chuàng)下今年月度最高交易額，全年的16mn無縫鋼管收入也很難達(dá)到去年的水平。

    該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，16mn無縫鋼管出讓金下降與企業(yè)的拿地積極性有關(guān)。但是“這與大型開發(fā)商是否積極拿地并無直接關(guān)聯(lián)，反而是大多數(shù)中小企業(yè)拿地積極性不夠，成為16mn無縫鋼管出讓金下降的根本原因”。

    資料顯示，2012年1至10月萬科、保利、龍湖、恒大等全國標(biāo)桿企業(yè)共計獲取210宗，16mn無縫鋼管出讓金1021億元，與去年全年相比增加10.62%。偉業(yè)我愛我家市場研究院分析稱，“加上余下兩個月的數(shù)據(jù)，預(yù)計這四家企業(yè)全年拿地額度可能會同比增加20%以上”。

    盡管大型房企后半年拿地動作不斷，且市場不時有個別高價地塊出現(xiàn)，總體而言房企的拿地面積相比去年仍遜色不少。

    上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1至10月全國房地產(chǎn)市場開發(fā)企業(yè)16mn無縫鋼管購置面積27659萬平方米，同比下降18%；16mn無縫鋼管成交價款5762億元，同比下降11.8%。易居研究院研究員劉衛(wèi)衛(wèi)告訴記者，尤其是10月份16mn無縫鋼管購置面積環(huán)比和同比均繼續(xù)下降，導(dǎo)致前十個月16mn無縫鋼管購置面積同比降幅在進(jìn)一步加大。

    16mn無縫鋼管收入是大多數(shù)二三線城市地方財政的主要來源，在前10個月16mn無縫鋼管收入同比縮水的局面下，年底的最后兩個月成了16mn無縫鋼管出讓的最后沖刺階段。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計，年底最后兩個月地方政府可能有新一輪推地動作，但是開發(fā)商卻未必有意愿埋單。

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